Способы образования земельных участков, схема размещения земельного участка, размещение на земельном участке, согласование акта выбора земельного участка, акт выбора земельного участка оформление
Книги
Предоставление земельных участков для строительства - 5 издание в 2-х томах. Формат А4.

Правовая энциклопедия землеустроителя и кадастрового инженера
MS EXCEL. Приемы и методы практического программирования

Способы образования земельных участков, схема размещения земельного участка, размещение на земельном участке, согласование акта выбора земельного участка, акт выбора земельного участка оформление

Книга: "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. (Практическое пособие для разработки землеустроительной документации)." - М.: Юни-пресс, 2015. В 2-х томах. (всего 1280 стр. формата А4.)

Способы образования земельных участков, схема размещения земельного участка, размещение на земельном участке, согласование акта выбора земельного участка, акт выбора земельного участка оформление
Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка, должны определить цель строительства, рынки сбыта, мощность объекта, окупаемость затрат, доход и прибыль, а далее вместе с ходатайством о предоставлении земельного участка представить расчет испрашиваемой площади, обоснование строительства, сведения о наличии средств для выкупа земельного участка, убытков сельскохозяйственного производства и аренды лесного участка. Порядок оформления заявки, перечень и макеты прилагаемых документов для различных этапов выбора земельных участков представлены в главе 9. К заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства может быть приложено обоснование строительства объекта, которое разрабатывается в соответствии с заданием заказчика.

Перед юридическим лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка нередко возникает вопрос о том куда следует обращаться по поводу выбора земельного участка для строительства.

В главе 9 дается подробное описание новых требований по образованию земельных участков, о согласии на образование земельных участков, требований к Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, вступающим в силу с 1 марта 2015 года. Дается примерное содержание схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания земельных участков.

В заявлении о предоставлении земельного участка для строительства должно быть указано, кому и для каких целей требуется земельный участок, вид права на землю, срок использования, решение вышестоящей организации о строительстве объекта и его финансировании, размер испрашиваемой площади и его обоснование, особые условия эксплуатации земельного участка и необходимость установления охранных зон, предполагаемое место размещения земельного участка, предварительная договоренность с его собственником (если таковая имеется), наличие финансирования для возмещения стоимости убытков сельскохозяйственного производства и выкупа (если земельный участок выкупается у его собственника), сведения о юридическом лице, заинтересованном в предоставлении земельного участка. В заявлении необходимо максимально обосновать и доказать необходимость предоставления земельного участка. Для этих целей прикладываются соответствующие документы или заверенные копии.

Порядок образования земельных участков, решение об образовании земельных участков, размещение объектов на земельном участке, межевой план образование земельного участка, акт выбора земельного участка образец
В главе 9 приводятся примеры решений о предварительном согласовании места размещения объекта с приложениями

и примеры оформления материалов по предоставлению земельных участков для строительства

Более подробные ответы на поставленные вопросы с учетом действующих нормативных правовых актов Российской Федерации содержатся в главе 9, состоящей из следующих разделов:

9. Обоснование инвестиций, выбор и образование земельных участков, порядок оформления и утверждения документов

9.1. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации

9.1.1. Нормативное правовое регулирование инвестиционной деятельности

9.1.2. Инвестиционный фонд Российской Федерации

9.1.3. Отбор для финансирования и оценка эффективности инвестиционных проектов

9.1.4. Особые экономические зоны и зоны территориального развития

9.1.5. Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства

9.1.6. Об информационном взаимодействии при предоставлении государственных (муниципальных) услуг

9.1.7. Инвестиционные замыслы, проекты, программы и обоснование инвестиций

9.1.8. Обоснование строительства объекта и сведения о намерениях строительства объекта

9.2. Образование земельных участков

9.2.1. Обращение по вопросу выбора места размещения объекта

9.2.2. О требованиях по образованию земельных участков

9.2.3. О согласии на образование земельных участков

9.3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, Проект межевания земельных участков

9.3.1. О схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.2. Содержание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.3. Вопросы и ответы, а также судебные решения по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.4. Новые требования к разработке и утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

9.3.5. Проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельной доли

9.4. Организация и выполнение работ по выбору места размещения объекта

9.4.1. Возбуждение и рассмотрение ходатайства о предоставлении земельных участков и полномочия по принятию решения о строительстве объекта

9.4.2. Исходные документы и материалы при выборе земельного участка и сборе исходных данных (СИД)

9.4.3. О составе и полномочиях комиссии и отдельных организаций по выбору места размещения объекта и при сборе исходных данных для строительства объекта (СИД)

9.4.4. Заявление о выборе места размещения объекта или о предварительном согласовании предоставления земельного участка

9.4.5. Сведения о заявителе

9.4.6. Практические примеры заявлений о предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении земельного участка

9.4.7. Обоснование и пример расчета площади земельного участка

9.4.8. О содержании акта или отчета о выборе земельных участков

9.4.9. Основные недостатки и ошибки при оформлении актов о выборе земельных участков

9.4.10. Примерные формы акта о выборе земельного участка для разных категорий земель

9.4.11. Результаты предварительного согласования места размещения объекта

9.5. Примеры оформления материалов о выборе места размещения объекта

9.5.1. Этикетка, титульный лист и опись документов

9.5.2. Макет содержания пояснительной записки к материалам предварительного согласования места размещения объекта

9.5.3. Обзорный план-схема размещения объекта строительства

9.5.4. Экспликация земель

9.5.5. Макет заключения комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству

9.5.6. Подготовка решений об образовании земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, о предварительном согласовании предоставления земельного участка и о предоставлении земельного участка для строительства

9.5.7. Пример распоряжения по созданию комиссии по выбору места размещения объекта и форма запроса информации о разрешенном использовании земельных участков

9.5.8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложениями

9.5.9. О предварительном согласовании места размещения объекта на территории особо охраняемого природного объекта

9.6. Примеры оформления материалов по предоставлению земельных участков для строительства

9.6.1. Заявление юридического лица о предоставлении земельного участка для строительства объекта и примерный состав прилагаемых материалов и документов

9.6.2. Практические примеры: внутрипостроечный титульный список и график занимаемых земель

9.6.3. Примеры постановлений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Правительства Российской Федерации об изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков

9.6.4. Об установлении ограничений и обременений по использованию земельных участков

9.6.5. Требования к оформлению договоров, объектами которых являются земельные участки, примерные формы решений, договоров и соглашений о предоставлении земельных участков

9.6.6. Примерные формы решений и договоров о предоставлении земельных участков

9.6.7. Соглашение о временном занятии земельных участков для строительства

Программы
KLAD-2011
LOSS-2006
CMETA-2014

Порядок предоставления земельных и лесных участков:
ООО "Юни-пресс"
Прием заказа на книги и программы 		1. Общие положения по изъятию (выкупу) и предоставлению земельных участков для строительства

Дополнительная информация о программе СМЕТА содержится на следующих страницах:

 2. Размещение объектов с учетом градостроительных норм и правил
3. Сервитут, ограничения и обременения по использованию земельных участков, особо охраняемые территории и объекты
4. Предоставление земельных участков для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
5. Особенности предоставления для строительства лесных участков из состава земель лесного фонда и лесов, не входящих в лесной фонд
6. Особенности предоставления для строительства земель сельскохозяйственного назначения
7. Особенности выбора и предоставления земельных участков для строительства, находящихся в собственности граждан, и предоставления земельных участков гражданам
8. Особенности использования земель водного фонда
9. Обоснование инвестиций, подготовка документов к заявлению о выборе места размещения объекта и предоставлению земельного участка для строительства
10. Организация работ по выбору места размещения объекта, разработке и утверждению проекта границ земельного участка, межеванию на местности, постановке на кадастровый учет и регистрация права

9. Порядок поставки и стоимость программы "СМЕТА"

 11. Предоставление земельных участков для строительства с учетом требований по охране окружающей среды и рекультивации нарушенных земель
12. Возмещение причиненного ущерба, связанного с изъятием (выкупом) земельных участков и плата за землю

Посмотреть:

Содержание глав и разделов книги по отводам земель для строительства